🏠 Immobilier & Gestion de patrimoine

Gestionnaire de copropriété

Tu organises la vie des immeubles et fédères les propriétaires autour de projets communs.

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🧭 Profils compatibles : C-S S-C C-E
🏠 Gestionnaire de copropriété

C'est quoi ce métier ?

Le gestionnaire de copropriété administre au quotidien des immeubles collectifs pour le compte des propriétaires. Il coordonne les travaux, gère les budgets de la copropriété et anime les assemblées générales. Il travaille en cabinet ou en agence immobilière, en relation permanente avec les syndics bénévoles, les prestataires et les résidents. Son rôle unique consiste à faire respecter le règlement de copropriété tout en maintenant l'harmonie entre des propriétaires aux intérêts parfois divergents.

Concrètement, au quotidien

Une journée type commence par la vérification des comptes de tes copropriétés et la répartition des charges entre propriétaires. Tu organises ensuite une visite avec un entrepreneur pour estimer les travaux de réfection de la toiture, puis tu prépares l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale.

28 000 €
Salaire débutant
38 000 €
Salaire confirmé

Les missions principales

Gestion administrative quotidienne

Tu tiens les comptes de la copropriété, établis les appels de fonds et répartis les charges entre propriétaires selon les tantièmes.

Coordination des travaux

Tu supervises l'entretien de l'immeuble, recherches des entreprises et négocies les devis pour les réparations et améliorations.

Animation des assemblées

Tu prépares les AG, présentes les comptes et projets aux copropriétaires, puis assures le suivi des décisions votées.

Relation avec prestataires

Tu contrôles le travail du gardien, des entreprises de nettoyage et de maintenance, en veillant au respect des contrats.

Conseil juridique copropriété

Tu informes les propriétaires sur leurs droits et devoirs, appliques le règlement de copropriété et gères les conflits de voisinage.

Compétences clés

Droit immobilier Gestion Communication Comptabilité Médiation

Environnement de travail

Bureau, déplacements

Profils RIASEC compatibles

C-S S-C C-E

Questions fréquentes

Comment devenir gestionnaire de copropriété ?

Plusieurs voies sont possibles : BTS Professions Immobilières, BTS Gestion de la PME ou encore licence pro en immobilier. Tu peux aussi accéder au métier avec un bac+2 en gestion complété par une formation spécialisée en copropriété. Une carte professionnelle est obligatoire pour exercer.

Quel salaire pour un gestionnaire de copropriété ?

Un gestionnaire de copropriété débutant gagne environ 28 000€ bruts par an. Avec l'expérience, le salaire peut atteindre 38 000€ bruts annuels. La rémunération varie selon la taille du portefeuille géré, le type d'immeubles et la région d'exercice.

Quelles études pour être gestionnaire de copropriété ?

Un BTS Professions Immobilières est la voie la plus directe, complété par des modules spécialisés en copropriété. Tu peux aussi opter pour un BTS en gestion, un DUT Carrières Juridiques ou une licence pro immobilier. Certaines écoles proposent des formations courtes dédiées à la gestion de copropriété après un bac+2.

Formations associées (7)

Liste non exhaustive des formations permettant d'accéder au métier.

Bachelor Immobilier

Bachelor privé · Bac+3

Bac requis → Bac+3 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Architecture, BTP & Construction
Durée : 3 ans
Rythme : Initial ou alternance
Coût : 7000 €/an
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 80%
180 ECTS
Paris, Lyon, Bordeaux

Spécialités conseillées

  • Maths
  • SES
  • HGGSP

Modes d'accès

  • Candidature directe
  • Alternance

Reconnaissance

École reconnue
Candidature directe

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

Alternance

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

Exemples d'écoles

IMSI ESI ESPI EFAB Institut National de l'Immobilier Immofac ICH CFTC Immo

Liste non exhaustive. Vérifiez les accréditations RNCP avant de candidater.

BTS Professions Immobilières

BTS · Bac+2

Bac requis → Bac+2 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
Durée : 2 ans
Rythme : Initial ou alternance
Coût : Frais d'inscription (public) — exonération possible sur critères sociaux
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 80%
120 ECTS

Spécialités conseillées

  • Maths
  • SES
  • HGGSP

Modes d'accès

  • Parcoursup
  • Apprentissage (CFA)

Reconnaissance

Diplôme national Titre RNCP niveau 5
Parcoursup

Inscription via la plateforme Parcoursup.

· S'inscrire
Apprentissage (CFA)

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· Candidater

Formation Property Management

Formation pro · Bac+3

Bac+3 ou expérience immobilier requis → Attestation Property Management en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
Durée : 3-6 mois
Rythme : En emploi
Coût : 2 000-4 000 €
Sélectivité : Peu sélectif
Taux insertion : 82%
En ligne

Formations requises en entrée

  • Licence Immobilier ou expérience

Modes d'accès

  • Candidature directe

Reconnaissance

Certification privée
Candidature directe

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater

ICH – Institut de la Construction et de l'Habitation (CNAM)

Titre RNCP · Bac+3 à Bac+5

Bac requis → Certification RNCP en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Architecture, BTP & Construction
Durée : 2-3 ans
Rythme : Initial ou alternance
Coût : 1 000-8 000 €
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 88%
Paris

Modes d'accès

  • Candidature directe
  • Alternance

Reconnaissance

Titre RNCP niveau 6
Candidature directe

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater
Alternance

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater

Licence pro Immobilier

Licence pro · Bac+3

Bac+2 requis → Bac+3 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
Durée : 1 an
Rythme : Alternance
Coût : Frais d'inscription universitaires + CVEC — exonération possible pour boursiers
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 82%
180 ECTS
Paris, Lyon, Bordeaux

Formations requises en entrée

  • BTS Bâtiment
  • BTS Travaux publics
  • BUT GC-CD
  • BTS Étude et économie construction

Modes d'accès

  • Parcoursup
  • Alternance

Reconnaissance

Diplôme national Titre RNCP niveau 6
Parcoursup

Inscription via la plateforme Parcoursup.

· S'inscrire
Alternance

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· Candidater

Master Droit Immobilier

Master · Bac+5

Bac+3 requis → Bac+5 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Droit, Justice & Sciences politiques
  • Architecture, BTP & Construction
Durée : 2 ans
Rythme : Initial
Coût : Frais d'inscription universitaires + CVEC — exonération possible pour boursiers
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 88%
120 ECTS

Formations requises en entrée

  • Licence Droit
  • Licence Droit-Économie
  • Licence Droit-Science Politique

Modes d'accès

  • MonMaster

Reconnaissance

Diplôme national
MonMaster

Candidature via la plateforme MonMaster.

· MonMaster

Titre Pro Agent Immobilier

Titre RNCP · Bac+2 équiv

Bac requis → Certification RNCP en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
Durée : 6-12 mois
Rythme : En emploi
Coût : 3 000-5 000 €
Sélectivité : Peu sélectif
Taux insertion : 78%
Paris, Lyon, Bordeaux

Modes d'accès

  • Candidature directe

Reconnaissance

Titre RNCP niveau 5
Candidature directe

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater
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